L’immobile si trova a Roma, in Via Anagnina 492/E (zona Morena). È inserito all’interno di una strada senza uscita, una traversa di Via Anagnina. La location è particolarmente favorita grazie all’immediata vicinanza al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.), che garantisce collegamenti rapidi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Piano Terra (Area Operativa & Servizi): ~250 mq
• Area di Lavoro Open Space: Ampia zona operativa caratterizzata da un’eccellente luminosità naturale grazie
alle ampie vetrate superiori.
• Altezza Interna: 4,70 metri (altezza utile sotto trave), ideale per lo stoccaggio di merci o l’installazione di
macchinari industriali.
• Accesso Merci: Portone di ingresso a 4 ante pieghevoli, ottimizzato per le operazioni di carico e scarico merci
(Larghezza 3,85 m × Altezza 3,70 m).
• Locali Accessori: Zona spogliatoio, servizi igienici dedicati e un locale deposito separato. Piano Primo / Soppalco (Zona Direzionale): ~50 mq
• Uffici / Archivio: Spazio ufficio/archivio di circa 50 mq situato sul soppalco sovrastante, collegato tramite
scala interna, ideale per la gestione amministrativa.
PLANIMETRIE
Piano terra
PIANO TERRA
Luminosità: Grandi finestrature che riducono la necessità di illuminazione artificiale diurna. Accesso Industriale: Portone ad ampie ante pieghevoli specifico per il carico e scarico merci. Versatilità: Perfetto per attività artigianali, officine, laboratori di produzione o stoccaggio.
Luminosità: Grandi finestrature che riducono la necessità di illuminazione artificiale diurna. Accesso Industriale: Portone ad ampie ante pieghevoli specifico per il carico e scarico merci. Versatilità: Perfetto per attività artigianali, officine, laboratori di produzione o stoccaggio.
